CASA AMPLA - BAIRRO TROPICAL - CONTAGEM/MG Excelente oportunidade de aquisição em uma das localizações mais valorizadas do Bairro Tropical! Imóvel residencial amplo, confortável e muito bem conservado, situado na principal avenida do bairro, em região estratégica, com fácil acesso, comércio consolidado, escolas, supermercados, transporte e completa infraestrutura urbana. A casa encontra-se edificada em área correspondente a 50% de lote com área total aproximada de 458,85 m² (fração correspondente a aproximadamente 229,42 m²), oferecendo excelente aproveitamento de espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca um imóvel diferenciado, espaçoso e com excelente custo-benefício, seja para moradia familiar, investimento ou valorização patrimonial. A residência dispõe de ambientes amplos, bem distribuídos, ótima ventilação e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Sala ampla para dois ambientes Cozinha moderna com armários planejados e bancadas em granito Integração entre cozinha, copa e sala de jantar Quartos amplos com piso em madeira Suíte confortável com closet Espaço ideal para home office ou estudo Banheiro social Corredor lateral independente Garagem coberta Área gourmet independente Jardim Área de lavanderia Excelente ventilação e iluminação natural Documentação: Imóvel com escritura e matrícula, possuindo documentação formalizada. Não financiável, característica que pode representar uma excelente oportunidade para compradores com recursos próprios, pagamento à vista ou negociação direta, agregando atratividade frente à localização, metragem e padrão do imóvel. Uma oportunidade diferenciada para adquirir uma casa ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização, em uma das regiões mais tradicionais e desejadas do Bairro Tropical - Contagem/MG. Mais informações: Capitão Negócios Imobiliários Negócio seguro, cliente satisfeito